住宅型有料老人ホーム
グランダ上杉雨宮弐番館の料金
- 1人部屋：
- 3部屋
- 2人部屋：
- 予約受付中
※空室状況は、2025年4月11日時点のものです。
空室が残りわずかです。ご希望の方はまずはご相談ください。 →見学・ご相談
- 入居金型プラン
- 入居金
- 490万円〜2,330万円（非課税）
- 月額利用料
- 219,076円〜657,903円（税込）
- 月額支払い型プラン
- 月額利用料
- 460,776円〜905,303円（税込）
- 所在地
宮城県仙台市青葉区堤通雨宮町10-20
- アクセス
●仙台市営地下鉄南北線「北仙台駅」より南1出入口より徒歩7分（約490m）
●JR仙山線「北仙台駅」より徒歩7分（約490m）
料金
入居金や月額費用などホームの料金プランをご案内します。
A1タイプ（22.5m²〜23.6m²）
入居金型プラン
a方式 1名利用の場合
- 入居金
- 490万円
- 月額利用料
- 330,115円
（税込349,076円）
内訳を見る
入居金
| 入居金 | 4,900,000円（非課税） |
|---|---|
| 初期償却 | 30% |
| 想定住居期間（償却年月数） | 60ヶ月 |
月額利用料
| 家賃相当額 | 133,000円 |
|---|---|
| 食材費 | 36,300円（税込39,180円） |
| 管理費 | 160,815円（税込176,896円） |
＜入居金型プランについて＞入居金を支払っていただくことで、毎月の利用料負担が少なくなる契約方法です。
※入居金について…入居金は、居室および共用施設の家賃相当額の一部に充当されるものです。5年以内にご退居された場合、ご入居の期間に応じて入居金の一部は返還します。（入居金はご契約時に3割を償却し、残り7割を5年（60ヶ月）均等で償却します。）
総額費用シミュレーション
年数を選択してください。
- 入居金
- 490万円
- 月額利用料
- 419万円
（月額利用料 349,076円※（税込み）× 12ヶ月）
- 費用合計
- 909万円
- ※月額利用料（税込み）の食材費は、1ヶ月を30日として算出しています。
- ※この料金表は参考料金ですので、多少の変動が生じます。また、金額は切り上げて表示しています。
- ※上記の総額費用シミュレーションは、1名利用の場合の料金を想定しています。
A1タイプ（22.5m²〜23.6m²）
入居金型プラン
基本方式 1名利用の場合
- 入居金
- 880万円
- 月額利用料
- 265,115円
（税込284,076円）
内訳を見る
入居金
| 入居金 | 8,800,000円（非課税） |
|---|---|
| 初期償却 | 30% |
| 想定住居期間（償却年月数） | 60ヶ月 |
月額利用料
| 家賃相当額 | 68,000円 |
|---|---|
| 食材費 | 36,300円（税込39,180円） |
| 管理費 | 160,815円（税込176,896円） |
＜入居金型プランについて＞入居金を支払っていただくことで、毎月の利用料負担が少なくなる契約方法です。
※入居金について…入居金は、居室および共用施設の家賃相当額の一部に充当されるものです。5年以内にご退居された場合、ご入居の期間に応じて入居金の一部は返還します。（入居金はご契約時に3割を償却し、残り7割を5年（60ヶ月）均等で償却します。）
総額費用シミュレーション
年数を選択してください。
- 入居金
- 880万円
- 月額利用料
- 341万円
（月額利用料 284,076円※（税込み）× 12ヶ月）
- 費用合計
- 1,221万円
- ※月額利用料（税込み）の食材費は、1ヶ月を30日として算出しています。
- ※この料金表は参考料金ですので、多少の変動が生じます。また、金額は切り上げて表示しています。
- ※上記の総額費用シミュレーションは、1名利用の場合の料金を想定しています。
A1タイプ（22.5m²〜23.6m²）
入居金型プラン
b方式 1名利用の場合
- 入居金
- 1,270万円
- 月額利用料
- 200,115円
（税込219,076円）
内訳を見る
入居金
| 入居金 | 12,700,000円（非課税） |
|---|---|
| 初期償却 | 30% |
| 想定住居期間（償却年月数） | 60ヶ月 |
月額利用料
| 家賃相当額 | 3,000円 |
|---|---|
| 食材費 | 36,300円（税込39,180円） |
| 管理費 | 160,815円（税込176,896円） |
＜入居金型プランについて＞入居金を支払っていただくことで、毎月の利用料負担が少なくなる契約方法です。
※入居金について…入居金は、居室および共用施設の家賃相当額の一部に充当されるものです。5年以内にご退居された場合、ご入居の期間に応じて入居金の一部は返還します。（入居金はご契約時に3割を償却し、残り7割を5年（60ヶ月）均等で償却します。）
総額費用シミュレーション
年数を選択してください。
- 入居金
- 1,270万円
- 月額利用料
- 263万円
（月額利用料 219,076円※（税込み）× 12ヶ月）
- 費用合計
- 1,533万円
- ※月額利用料（税込み）の食材費は、1ヶ月を30日として算出しています。
- ※この料金表は参考料金ですので、多少の変動が生じます。また、金額は切り上げて表示しています。
- ※上記の総額費用シミュレーションは、1名利用の場合の料金を想定しています。
A1タイプ（22.5m²〜23.6m²）
月額支払型プラン
1名利用の場合
- 月額利用料
- 441,815円
（税込460,776円）
内訳を見る
月額利用料
| 家賃相当額 | 244,700円 |
|---|---|
| 食材費 | 36,300円（税込39,180円） |
| 管理費 | 160,815円（税込176,896円） |
＜月額支払型プランについて＞入居金がなく、毎月の費用をお支払いいただく契約方法です。
＊ご契約時に敷金1,468,200円をお預かりいたします。敷金は契約終了時に全額返還いたしますが、原状回復費用や月額利用料のほか各種利用料の債務がある場合は、その額を差し引いた上でその残額を返還いたします。
総額費用シミュレーション
年数を選択してください。
- 敷金
- 147万円
- 月額利用料
- 553万円
（月額利用料 460,776円※（税込み）× 12ヶ月）
- 費用合計
- 700万円
- ※月額利用料（税込み）の食材費は、1ヶ月を30日として算出しています。
- ※この料金表は参考料金ですので、多少の変動が生じます。また、金額は切り上げて表示しています。
- ※上記の総額費用シミュレーションは、1名利用の場合の料金を想定しています。
A2タイプ（31m²〜32.8m²）
入居金型プラン
a方式 1名利用の場合
- 入居金
- 790万円
- 月額利用料
- 397,819円
（税込419,650円）
内訳を見る
入居金
| 入居金 | 7,900,000円（非課税） |
|---|---|
| 初期償却 | 30% |
| 想定住居期間（償却年月数） | 60ヶ月 |
月額利用料
| 家賃相当額 | 172,000円 |
|---|---|
| 食材費 | 36,300円（税込39,180円） |
| 管理費 | 189,519円（税込208,470円） |
＜入居金型プランについて＞入居金を支払っていただくことで、毎月の利用料負担が少なくなる契約方法です。
※入居金について…入居金は、居室および共用施設の家賃相当額の一部に充当されるものです。5年以内にご退居された場合、ご入居の期間に応じて入居金の一部は返還します。（入居金はご契約時に3割を償却し、残り7割を5年（60ヶ月）均等で償却します。）
総額費用シミュレーション
年数を選択してください。
- 入居金
- 790万円
- 月額利用料
- 504万円
（月額利用料 419,650円※（税込み）× 12ヶ月）
- 費用合計
- 1,294万円
- ※月額利用料（税込み）の食材費は、1ヶ月を30日として算出しています。
- ※この料金表は参考料金ですので、多少の変動が生じます。また、金額は切り上げて表示しています。
- ※上記の総額費用シミュレーションは、1名利用の場合の料金を想定しています。
A2タイプ（31m²〜32.8m²）
入居金型プラン
基本方式 1名利用の場合
- 入居金
- 1,240万円
- 月額利用料
- 322,819円
（税込344,650円）
内訳を見る
入居金
| 入居金 | 12,400,000円（非課税） |
|---|---|
| 初期償却 | 30% |
| 想定住居期間（償却年月数） | 60ヶ月 |
月額利用料
| 家賃相当額 | 97,000円 |
|---|---|
| 食材費 | 36,300円（税込39,180円） |
| 管理費 | 189,519円（税込208,470円） |
＜入居金型プランについて＞入居金を支払っていただくことで、毎月の利用料負担が少なくなる契約方法です。
※入居金について…入居金は、居室および共用施設の家賃相当額の一部に充当されるものです。5年以内にご退居された場合、ご入居の期間に応じて入居金の一部は返還します。（入居金はご契約時に3割を償却し、残り7割を5年（60ヶ月）均等で償却します。）
総額費用シミュレーション
年数を選択してください。
- 入居金
- 1,240万円
- 月額利用料
- 414万円
（月額利用料 344,650円※（税込み）× 12ヶ月）
- 費用合計
- 1,654万円
- ※月額利用料（税込み）の食材費は、1ヶ月を30日として算出しています。
- ※この料金表は参考料金ですので、多少の変動が生じます。また、金額は切り上げて表示しています。
- ※上記の総額費用シミュレーションは、1名利用の場合の料金を想定しています。
A2タイプ（31m²〜32.8m²）
入居金型プラン
b方式 1名利用の場合
- 入居金
- 1,690万円
- 月額利用料
- 247,819円
（税込269,650円）
内訳を見る
入居金
| 入居金 | 16,900,000円（非課税） |
|---|---|
| 初期償却 | 30% |
| 想定住居期間（償却年月数） | 60ヶ月 |
月額利用料
| 家賃相当額 | 22,000円 |
|---|---|
| 食材費 | 36,300円（税込39,180円） |
| 管理費 | 189,519円（税込208,470円） |
＜入居金型プランについて＞入居金を支払っていただくことで、毎月の利用料負担が少なくなる契約方法です。
※入居金について…入居金は、居室および共用施設の家賃相当額の一部に充当されるものです。5年以内にご退居された場合、ご入居の期間に応じて入居金の一部は返還します。（入居金はご契約時に3割を償却し、残り7割を5年（60ヶ月）均等で償却します。）
総額費用シミュレーション
年数を選択してください。
- 入居金
- 1,690万円
- 月額利用料
- 324万円
（月額利用料 269,650円※（税込み）× 12ヶ月）
- 費用合計
- 2,014万円
- ※月額利用料（税込み）の食材費は、1ヶ月を30日として算出しています。
- ※この料金表は参考料金ですので、多少の変動が生じます。また、金額は切り上げて表示しています。
- ※上記の総額費用シミュレーションは、1名利用の場合の料金を想定しています。
A2タイプ（31m²〜32.8m²）
月額支払型プラン
1名利用の場合
- 月額利用料
- 571,919円
（税込593,750円）
内訳を見る
月額利用料
| 家賃相当額 | 346,100円 |
|---|---|
| 食材費 | 36,300円（税込39,180円） |
| 管理費 | 189,519円（税込208,470円） |
＜月額支払型プランについて＞入居金がなく、毎月の費用をお支払いいただく契約方法です。
＊ご契約時に敷金2,076,600円をお預かりいたします。敷金は契約終了時に全額返還いたしますが、原状回復費用や月額利用料のほか各種利用料の債務がある場合は、その額を差し引いた上でその残額を返還いたします。
総額費用シミュレーション
年数を選択してください。
- 敷金
- 208万円
- 月額利用料
- 713万円
（月額利用料 593,750円※（税込み）× 12ヶ月）
- 費用合計
- 921万円
- ※月額利用料（税込み）の食材費は、1ヶ月を30日として算出しています。
- ※この料金表は参考料金ですので、多少の変動が生じます。また、金額は切り上げて表示しています。
- ※上記の総額費用シミュレーションは、1名利用の場合の料金を想定しています。
Bタイプ（43.5m²〜45.4m²）
入居金型プラン
a方式 1名利用の場合
- 入居金
- 1,130万円
- 月額利用料
- 510,745円
（税込537,669円）
内訳を見る
入居金
| 入居金 | 11,300,000円（非課税） |
|---|---|
| 初期償却 | 30% |
| 想定住居期間（償却年月数） | 60ヶ月 |
月額利用料
| 家賃相当額 | 234,000円 |
|---|---|
| 食材費 | 36,300円（税込39,180円） |
| 管理費 | 240,445円（税込264,489円） |
＜入居金型プランについて＞入居金を支払っていただくことで、毎月の利用料負担が少なくなる契約方法です。
※入居金について…入居金は、居室および共用施設の家賃相当額の一部に充当されるものです。5年以内にご退居された場合、ご入居の期間に応じて入居金の一部は返還します。（入居金はご契約時に3割を償却し、残り7割を5年（60ヶ月）均等で償却します。）
総額費用シミュレーション
年数を選択してください。
- 入居金
- 1,130万円
- 月額利用料
- 646万円
（月額利用料 537,669円※（税込み）× 12ヶ月）
- 費用合計
- 1,776万円
- ※月額利用料（税込み）の食材費は、1ヶ月を30日として算出しています。
- ※この料金表は参考料金ですので、多少の変動が生じます。また、金額は切り上げて表示しています。
- ※上記の総額費用シミュレーションは、1名利用の場合の料金を想定しています。
Bタイプ（43.5m²〜45.4m²）
入居金型プラン
a方式 2名利用の場合
- 入居金
- 1,130万円
- 月額利用料
- 620,730円
（税込657,903円）
内訳を見る
入居金
| 入居金 | 11,300,000円（非課税） |
|---|---|
| 初期償却 | 30% |
| 想定住居期間（償却年月数） | 60ヶ月 |
月額利用料
| 家賃相当額 | 234,000円 |
|---|---|
| 食材費 | 72,600円（税込78,360円） |
| 管理費 | 314,130円（税込345,543円） |
＜入居金型プランについて＞入居金を支払っていただくことで、毎月の利用料負担が少なくなる契約方法です。
※入居金について…入居金は、居室および共用施設の家賃相当額の一部に充当されるものです。5年以内にご退居された場合、ご入居の期間に応じて入居金の一部は返還します。（入居金はご契約時に3割を償却し、残り7割を5年（60ヶ月）均等で償却します。）
総額費用シミュレーション
年数を選択してください。
- 入居金
- 1,130万円
- 月額利用料
- 790万円
（月額利用料 657,903円※（税込み）× 12ヶ月）
- 費用合計
- 1,920万円
- ※月額利用料（税込み）の食材費は、1ヶ月を30日として算出しています。
- ※この料金表は参考料金ですので、多少の変動が生じます。また、金額は切り上げて表示しています。
- ※上記の総額費用シミュレーションは、2名利用の場合の料金を想定しています。
Bタイプ（43.5m²〜45.4m²）
入居金型プラン
基本方式 1名利用の場合
- 入居金
- 1,730万円
- 月額利用料
- 410,745円
（税込437,669円）
内訳を見る
入居金
| 入居金 | 17,300,000円（非課税） |
|---|---|
| 初期償却 | 30% |
| 想定住居期間（償却年月数） | 60ヶ月 |
月額利用料
| 家賃相当額 | 134,000円 |
|---|---|
| 食材費 | 36,300円（税込39,180円） |
| 管理費 | 240,445円（税込264,489円） |
＜入居金型プランについて＞入居金を支払っていただくことで、毎月の利用料負担が少なくなる契約方法です。
※入居金について…入居金は、居室および共用施設の家賃相当額の一部に充当されるものです。5年以内にご退居された場合、ご入居の期間に応じて入居金の一部は返還します。（入居金はご契約時に3割を償却し、残り7割を5年（60ヶ月）均等で償却します。）
総額費用シミュレーション
年数を選択してください。
- 入居金
- 1,730万円
- 月額利用料
- 526万円
（月額利用料 437,669円※（税込み）× 12ヶ月）
- 費用合計
- 2,256万円
- ※月額利用料（税込み）の食材費は、1ヶ月を30日として算出しています。
- ※この料金表は参考料金ですので、多少の変動が生じます。また、金額は切り上げて表示しています。
- ※上記の総額費用シミュレーションは、1名利用の場合の料金を想定しています。
Bタイプ（43.5m²〜45.4m²）
入居金型プラン
基本方式 2名利用の場合
- 入居金
- 1,730万円
- 月額利用料
- 520,730円
（税込557,903円）
内訳を見る
入居金
| 入居金 | 17,300,000円（非課税） |
|---|---|
| 初期償却 | 30% |
| 想定住居期間（償却年月数） | 60ヶ月 |
月額利用料
| 家賃相当額 | 134,000円 |
|---|---|
| 食材費 | 72,600円（税込78,360円） |
| 管理費 | 314,130円（税込345,543円） |
＜入居金型プランについて＞入居金を支払っていただくことで、毎月の利用料負担が少なくなる契約方法です。
※入居金について…入居金は、居室および共用施設の家賃相当額の一部に充当されるものです。5年以内にご退居された場合、ご入居の期間に応じて入居金の一部は返還します。（入居金はご契約時に3割を償却し、残り7割を5年（60ヶ月）均等で償却します。）
総額費用シミュレーション
年数を選択してください。
- 入居金
- 1,730万円
- 月額利用料
- 670万円
（月額利用料 557,903円※（税込み）× 12ヶ月）
- 費用合計
- 2,400万円
- ※月額利用料（税込み）の食材費は、1ヶ月を30日として算出しています。
- ※この料金表は参考料金ですので、多少の変動が生じます。また、金額は切り上げて表示しています。
- ※上記の総額費用シミュレーションは、2名利用の場合の料金を想定しています。
Bタイプ（43.5m²〜45.4m²）
入居金型プラン
b方式 1名利用の場合
- 入居金
- 2,330万円
- 月額利用料
- 310,745円
（税込337,669円）
内訳を見る
入居金
| 入居金 | 23,300,000円（非課税） |
|---|---|
| 初期償却 | 30% |
| 想定住居期間（償却年月数） | 60ヶ月 |
月額利用料
| 家賃相当額 | 34,000円 |
|---|---|
| 食材費 | 36,300円（税込39,180円） |
| 管理費 | 240,445円（税込264,489円） |
＜入居金型プランについて＞入居金を支払っていただくことで、毎月の利用料負担が少なくなる契約方法です。
※入居金について…入居金は、居室および共用施設の家賃相当額の一部に充当されるものです。5年以内にご退居された場合、ご入居の期間に応じて入居金の一部は返還します。（入居金はご契約時に3割を償却し、残り7割を5年（60ヶ月）均等で償却します。）
総額費用シミュレーション
年数を選択してください。
- 入居金
- 2,330万円
- 月額利用料
- 406万円
（月額利用料 337,669円※（税込み）× 12ヶ月）
- 費用合計
- 2,736万円
- ※月額利用料（税込み）の食材費は、1ヶ月を30日として算出しています。
- ※この料金表は参考料金ですので、多少の変動が生じます。また、金額は切り上げて表示しています。
- ※上記の総額費用シミュレーションは、1名利用の場合の料金を想定しています。
Bタイプ（43.5m²〜45.4m²）
入居金型プラン
b方式 2名利用の場合
- 入居金
- 2,330万円
- 月額利用料
- 420,730円
（税込457,903円）
内訳を見る
入居金
| 入居金 | 23,300,000円（非課税） |
|---|---|
| 初期償却 | 30% |
| 想定住居期間（償却年月数） | 60ヶ月 |
月額利用料
| 家賃相当額 | 34,000円 |
|---|---|
| 食材費 | 72,600円（税込78,360円） |
| 管理費 | 314,130円（税込345,543円） |
＜入居金型プランについて＞入居金を支払っていただくことで、毎月の利用料負担が少なくなる契約方法です。
※入居金について…入居金は、居室および共用施設の家賃相当額の一部に充当されるものです。5年以内にご退居された場合、ご入居の期間に応じて入居金の一部は返還します。（入居金はご契約時に3割を償却し、残り7割を5年（60ヶ月）均等で償却します。）
総額費用シミュレーション
年数を選択してください。
- 入居金
- 2,330万円
- 月額利用料
- 550万円
（月額利用料 457,903円※（税込み）× 12ヶ月）
- 費用合計
- 2,880万円
- ※月額利用料（税込み）の食材費は、1ヶ月を30日として算出しています。
- ※この料金表は参考料金ですので、多少の変動が生じます。また、金額は切り上げて表示しています。
- ※上記の総額費用シミュレーションは、2名利用の場合の料金を想定しています。
Bタイプ（43.5m²〜45.4m²）
月額支払型プラン
1名利用の場合
- 月額利用料
- 758,145円
（税込785,069円）
内訳を見る
月額利用料
| 家賃相当額 | 481,400円 |
|---|---|
| 食材費 | 36,300円（税込39,180円） |
| 管理費 | 240,445円（税込264,489円） |
＜月額支払型プランについて＞入居金がなく、毎月の費用をお支払いいただく契約方法です。
＊ご契約時に敷金2,888,400円をお預かりいたします。敷金は契約終了時に全額返還いたしますが、原状回復費用や月額利用料のほか各種利用料の債務がある場合は、その額を差し引いた上でその残額を返還いたします。
総額費用シミュレーション
年数を選択してください。
- 敷金
- 289万円
- 月額利用料
- 943万円
（月額利用料 785,069円※（税込み）× 12ヶ月）
- 費用合計
- 1,232万円
- ※月額利用料（税込み）の食材費は、1ヶ月を30日として算出しています。
- ※この料金表は参考料金ですので、多少の変動が生じます。また、金額は切り上げて表示しています。
- ※上記の総額費用シミュレーションは、1名利用の場合の料金を想定しています。
Bタイプ（43.5m²〜45.4m²）
月額支払型プラン
2名利用の場合
- 月額利用料
- 868,130円
（税込905,303円）
内訳を見る
月額利用料
| 家賃相当額 | 481,400円 |
|---|---|
| 食材費 | 72,600円（税込78,360円） |
| 管理費 | 314,130円（税込345,543円） |
＜月額支払型プランについて＞入居金がなく、毎月の費用をお支払いいただく契約方法です。
＊ご契約時に敷金2,888,400円をお預かりいたします。敷金は契約終了時に全額返還いたしますが、原状回復費用や月額利用料のほか各種利用料の債務がある場合は、その額を差し引いた上でその残額を返還いたします。
総額費用シミュレーション
年数を選択してください。
- 敷金
- 289万円
- 月額利用料
- 1,087万円
（月額利用料 905,303円※（税込み）× 12ヶ月）
- 費用合計
- 1,376万円
- ※月額利用料（税込み）の食材費は、1ヶ月を30日として算出しています。
- ※この料金表は参考料金ですので、多少の変動が生じます。また、金額は切り上げて表示しています。
- ※上記の総額費用シミュレーションは、2名利用の場合の料金を想定しています。
●自立から要介護5の方までご入居いただけます。要介護認定を受けている方は、居宅介護支援事業所等の介護支援専門員（ケアマネジャー）にケアプランの作成をご依頼いただき、そのプランに基づいて、地域の介護保険サービスをご利用いただくことができます。ホーム併設の弊社訪問介護事業所においても、ご利用に関するご相談を承ることが可能です。なお、要支援認定を受けている方等で、介護保険法に基づく総合事業サービスの利用をご希望される場合には、ホームによってはホーム併設の弊社訪問介護事業所のサービスをご利用いただけない場合がございますので、まずは弊社お客様相談担当へご確認ください（※介護サービスの費用は別途かかります）。
・食材費は、1日3食を30日提供の場合です。食材費は軽減税率の対象とし、1食につき690円以下（税抜）の場合は、消費税率8％に基づいて記載しています。
・管理費には、施設の維持・管理費、共用部の水光熱費、厨房運営費および施設運営管理に関わる人件費等が含まれます。
・居室内の水光熱費（A2タイプ・Bタイプは水光熱費とガス料金）は上記料金に含まれていません。
・上記記載の入居金は、入居時満年齢75歳以上の方が対象となります。満75歳未満の方は、上記記載の金額とは異なりますので別途ご提示させていただきます。
・当ホームは医療機関ではありませんので、入院加療が必要になった場合は医療機関での治療が必要となります。
・ご入居者個人のおむつ代、医療費、嗜好品購入費等は上記料金に含まれていません。
・入居金、敷金、家賃相当額は非課税です。
・記載情報・料金は、2025年4月現在のものです。
