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サービス付き高齢者向け住宅について

サービス付き高齢者向け住宅は、日中の見守りや生活相談など、高齢者の安心を支えるサービスを提供するバリアフリー設備の賃貸住宅です。一般的には以下のような特徴があります。施設の種類別の特徴をよく理解し、ご自身やご家族に合ったホームをお選びください。

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サービス付き高齢者向け住宅(サ高住)の特徴

メリット・デメリット

比較的元気な高齢者向けの賃貸住宅で、バリアフリー設備、日中の見守りサービス(訪問やセンサーによる安否確認)と生活相談サービス(食事や健康に関してなど)は必須で、夜間緊急通報サービス(救急車の手配など)が付いているところも多い。それ以外に、ほとんどの住宅にオプションで食事サービスがついており、生活支援サービス(居室の清掃、洗濯など)を提供してくれるところもある。また、外部と契約すれば介護サービスを受けることができ、介護サービス事業所が併設されているサ高住もある。
ひと通りの生活ができる住宅なので居室は広めにつくられており、賃貸契約なので入居時に多額の費用を必要とせず、退去も気軽にできる。ただし、別途契約サービスの利用頻度が増えると費用がかかり、スタッフのいない夜間の対応などは手薄になる可能性がある。

費用

入居時の費用は原則不要。敷金2~3ヶ月分を支払うのが一般的。
月額費用の目安は10~25万円程度。内訳は、家賃、共益費(光熱水費、施設維持管理費など)、基本サービス料(日中の見守りサービス、生活相談サービス)、食事サービス、その他生活費(電話代、理美容代、医療費など)。それ以外に、生活支援サービス(居室の清掃、洗濯など)などの費用。介護サービスは別途契約(介護保険自己負担分1〜3割)。

入居基準

60歳以上の人、または要介護・要支援の認定を受けている人。配偶者、60歳以上の親族などとの同居可。

サービス内容

日中の見守りサービス、生活相談サービス。生活支援サービス、食事サービス、夜間緊急通報サービスを提供するところもある。介護サービス(食事、入浴、排泄などの介助、機能訓練、通院の付き添いなど)を利用する場合は、外部の事業者との契約が必要。

設備内容

居室の広さはひと通りの生活ができる住宅として25m²以上が原則だが、現実は共用スペースに台所、食堂、居間がある18㎡程度。居室には、トイレと洗面所は必ずついているが、浴室はないところもかなりある。その場合はサ高住内の共用の浴室を利用する。

入居方法

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空室状況
1人部屋
△ 1部屋
2人部屋
所在地 東京都 世田谷区 上祖師谷 6-7-15
交通 京王線「仙川駅」より、徒歩17分(約1350m)
入居金型
プラン
入居金
-
月額利用料
-
月額支払い型
プラン
月額利用料
30.6万円〜30.6万円
所在地 東京都 世田谷区 上祖師谷 6-7-15
  • 認知症入居可
  • リハビリ強化
  • 入居金0円プラン有
  • 行事食・イベント食有
  • グループケア
  • 全室個室
  • 自立受け入れ可
  • 要支援可
  • 要介護可
  • 看取り相談

空室状況
1人部屋
満 予約受付中
2人部屋
所在地 東京都 大田区 西馬込 1-29-12
交通 都営浅草線「西馬込駅」下車徒歩4分(約270m)
入居金型
プラン
入居金
-
月額利用料
-
月額支払い型
プラン
月額利用料
37.1万円〜41.8万円
所在地 東京都 大田区 西馬込 1-29-12
  • 認知症入居可
  • リハビリ対応
  • 入居金0円プラン有
  • 行事食・イベント食有
  • グループケア
  • 全室個室
  • 自立受け入れ可
  • 要支援可
  • 要介護可
  • 駅近
  • 看取り相談

空室状況
1人部屋
○ 5~
2人部屋
△ 1部屋
所在地 愛知県 名古屋市 瑞穂区初日町 2-10
交通 地下鉄桜通線
「瑞穂区役所駅」1番出口より徒歩13分(約975m)
月額利用料
17.4万円〜35.2万円
敷金
30万円〜65.4万円
所在地 愛知県 名古屋市 瑞穂区初日町 2-10
  • 認知症入居可
  • 入居金0円プラン有
  • 2人部屋(夫婦入居可)
  • 全室個室
  • 自立受け入れ可
  • 要支援可
  • 要介護可

空室状況
1人部屋
○ 5~
2人部屋
△ 1部屋
所在地 東京都 府中市 白糸台 1-63-1
交通 ●京王線「多磨霊園駅」下車、徒歩3分(約200m)
●西武多摩川線「白糸台駅」から徒歩6分(約460m)
月額利用料
17.5万円〜30.2万円
敷金
32.4万円〜57.3万円
所在地 東京都 府中市 白糸台 1-63-1
  • 認知症入居可
  • 入居金0円プラン有
  • 2人部屋(夫婦入居可)
  • 全室個室
  • 自立受け入れ可
  • 要支援可
  • 要介護可
  • 駅近

空室状況
1人部屋
△ 1部屋
2人部屋
所在地 埼玉県 さいたま市 中央区大戸 3-12-8
交通 JR埼京線「南与野駅」下車、徒歩12分(約940m)
入居金型
プラン
入居金
-
月額利用料
-
月額支払い型
プラン
月額利用料
25.9万円〜25.9万円
所在地 埼玉県 さいたま市 中央区大戸 3-12-8
  • 認知症入居可
  • リハビリ対応
  • 入居金0円プラン有
  • 行事食・イベント食有
  • グループケア
  • 全室個室
  • 自立受け入れ可
  • 要支援可
  • 要介護可
  • 看取り相談

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